Maison a vendre Saint-Georges-de-Montaigu 85600 Vendée 85 141 m2 5 pièces 217800 euros 85020-1551 001

Achat - Maison Saint-Georges-de-Montaigu 85600

217 800 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 3.71% à la charge de l'acquéreur

217 800 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 3.71% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

141 m²

Surface terrain

510 m²

Référence

85020-1551

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Montaigu (85600) en Vendée - Réf : 85020-1551

Située dans le centre, découvrez cette maison entretenue avec le plus grand soin, idéale pour une famille (141 m² habitable). Celle-ci comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour salon ouvrant sur une véranda 2015, cuisine aménagée et équipée, bureau indépendant, toilettes séparées À l'étage : un palier desservant quatre chambres confortables, salle de bains récente 2022, pièce à usage de dressing, toilettes En annexes : garage attenant, chaufferie et un dégagement Un jardin clos avec son abri de 510 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 217 kWh/m²/an 60 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes60kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP FLOCHLAY-GILLES, BODIGUEL et BRAUD
Logo de SCP FLOCHLAY-GILLES, BODIGUEL et BRAUD

Contacter l'office notarial
SCP FLOCHLAY-GILLES, BODIGUEL et BRAUD

6 rue Edouard Marchand
BP 169
85600 Montaigu-Vendée

SIRET34969363000015

TVA intracommunautaireFR03349693630

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